补办福利分房的房产的房产证最快要多长时间？

老公单位的房子要拆迁，我们想走走关系把房子买下来（我们以前是租住的）。这个困难大不大？如果能办要多久才能办下来？如果不能拆迁是我们能享受优惠吗？

一般现在办房产证只要房子没问题，十几天就可以出房产证，只要房产证是你们的名字，你们就可以享爱优惠。

这个关系到房屋的所属以及以后的拆迁，都是与切身利益相关的，需要慎重对待。我的建议如下： 首先，您爷爷的单位还在不在，如果在的话，当时单位集资建房或负责“分”房的领导是谁，要清楚； 其次，您的话“当时好像是补了一些钱，得了一个购房证”。我们要不得“好象”，一定要明确“是”或“不是”，因为即便办理房产证，十之八九也要单位出面，这张购房证，我认为会成为房屋归属的最重要证据（先打听好如何办理房产证，在办理过程中确实需要出示此证据的时候再拿出来，不要提前拿给他人）； 第三，既然是单位集资房，象您这种情况的应该不止一家吧，建议您打听下，然后斟酌一起办理还是独自办理更有效，但是越早办理越好。 当然，您也不必太担心，既然你们一直在住，不管你们是合法租用也好，是合法所有人或合法继承人也好，至少你们的身份已经得到你爷爷他们单位领导、员工的的默认。您能够未雨绸缪，想到以后的诸多不利因素，我很为你感到高兴，因为现在把这些问题搞定，需要付出的精力等，比要面临拆迁时，可就大不相同了。

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