我想用公积金还银行每月房贷可以吗？哪位说一下？

我想用公积金还银行每月房贷可以吗？哪位说一下？

按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为: [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 使用配偶额度的: [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

1.购房合同原件及复印件 2.身份证原件及复印件（购房合同的名字及号码和身份证上要一致） 3.公积金会员卡可以不带，我当时没有带也可以办理的。 4.填写H2表格《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》三份，现场有，也可以自己在公积金网站。 5.工作人员会根据你前12个月缴纳的公积金状况核定你的月摊还额、摊还年限、摊还限额。 6.把公积金中心盖章的《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》送到贷款银行。 7.银行盖章后，将盖章的《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》返回给“中心”一份 8.公积金中心接到银行返回的表格，每月自动将摊还的金额打到摊还账号上

公积金贷款，需要提供给银行的是还房贷的还款账户，也就是说，银行不会直接从公积金账户去扣的还款，而是从提供的还款账户上扣取。然后可以和公积金账户约定每年的某个时间还住房贷款，当然也可以自己提取公积金，然后在怀房贷，现在公积金都采用自由还款方式。自由是指借款人申请住房公积金贷款时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

你好一般来说，不划算。因为现在的通涨，十几年后，950元就差不多是现在的95元了，如果你现在每月还房贷95元，你会觉得是钱吗？公积金利息相对低，别人借高利贷都借，低息贷当然没必要提前还。除非你的钱一定用途都没有，只存在银行拿利息，那就提前还贷划算。希望可以帮助到你。

住房公积金自己贷款给别人买房，你的意思是你的公积金给他人（没有夫妻、直系亲属关系）买房，不可以。如果你的公积金已申请过贷款买房，再用配偶的公积金以你家庭名义贷款买房是可以的，但算作第二套房，首付要40%――50%，利率要上浮10――20%。“再者我替别人贷款买房可以吗”，不可以，相当于购房合同是别人的，贷款合同是你的，不行。

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