经济适用房买卖！现在2手经济适用房买卖。卖方不需要交纳土地收益金吗？过完户以后对房屋2次买卖有什么
答案:2 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-02-21 12:37
- 提问者网友：献世佛
- 2021-02-20 16:17
经济适用房买卖！现在2手经济适用房买卖。卖方不需要交纳土地收益金吗？过完户以后对房屋2次买卖有什么影响？
最佳答案
- 五星知识达人网友：掌灯师
- 2021-02-20 16:24
经适房买卖有2个法子。
一，买家也有经适房购买资质，双方一起到住房所属房管部门咨询办理经适房过户，不需要缴纳土地出让金。过户完毕，住房还是经适房。
二，房主持有住房5年后，由房主缴纳土地出让金和契税等税费，办理下商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，再随意自由过户卖掉住房。
一，买家也有经适房购买资质，双方一起到住房所属房管部门咨询办理经适房过户，不需要缴纳土地出让金。过户完毕，住房还是经适房。
二，房主持有住房5年后，由房主缴纳土地出让金和契税等税费，办理下商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，再随意自由过户卖掉住房。
全部回答
- 1楼网友：痴妹与他
- 2021-02-20 16:43
我不会~~~但还是要微笑~~~：）
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