房产证没办下来能不能做婚前财产公证

房产证没办下来能不能做婚前财产公证

新《婚姻法》规定，婚前个人财产不论经过多少年，仍旧属于个人财产，不发生转化。
他婚前个人所有的房屋，只要他与你没有特别约定，即使将来离婚也是他的个人财产，不会被当作共同财产进行分割。
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
不需要去公证，这本来就是个人财产。按购房合同日期。

一、根据《合同法》可以认定为个人财产，但据＜婚姻法＞第十七条的规定，夫妻在婚姻存续间所有的一切收入均属夫妻共同所有，也就是说无论归还银行按揭的钱是一方的收入还是双方的共同收入，都应是夫妻共同财产．这种情况如果婚姻关系破裂，婚后还贷的部分应作为共同财产处理。 二、如果婚后将房屋变卖转买其他房屋，则属于夫妻共同财产，而不是说之前公证过的房屋个人财产无效，因为据＜婚姻法＞第十七条的规定，夫妻在婚姻存续间所有的一切收入均属夫妻共同所有。”如果你想保住婚前的个人财产不被分割，你可告诉对方买这套房子的钱是借父母或亲戚、朋友的，要能拿出书面证据如借据、借款协议等。

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