房产隔代继承是否缴税

我妻子在七年前去世 我岳父去年去世的 我妻子属于独生子女 我岳母准备把房产过户给我儿子 这个应该缴税吗

个人继承房产涉税问题：
1、个人所得税：
《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》：
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2、契税：
《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》：
对于 《继承法》规定的法定继承人 （包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
3、营业税（现已改增值税，税收优惠政策不变）
根据《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条的规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
（一）离婚财产分割；
（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

　　根据我国目前的情况，暂未开证遗产税。因此隔代继承（代位继承）不需要缴纳任何税赋。但是房产继承过户，需要缴纳房产总额2%的公证费。 　　具体流程为： 　　第一，房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。 　　第二，公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书。

遗产税还没有落实，所以继承遗产不需要缴税 但继承房产要交手续费和交易税 这个是必须交的 具体数额大概在房产评估价的百分之二左右

想要出出售，那么就必须要先把房产证上面的名字变成你一个人的名字才行。 那么就关系倒一个继承的问题了，会出现3种情况： 1：如果你父亲过世的时候，留有遗嘱，指定你继承，那么你就可以直接继承而不用遗产税。 2：如果你父亲没有给你留遗嘱（没有兄弟姐妹的情况）：那么也可以带上你父亲的死亡证明，和户口簿，你的身份证，你母亲的身份证和本人到场，去房交所过户，但是要交20%的遗产税。 3：如果你父亲没有给你留遗嘱（有兄弟姐妹的情况）：那么就要你的兄弟或者姐妹以书面形式（合法的）写一个放弃继承的证明，再带上你父亲的死亡证明，和户口簿，你的身份证，你母亲的身份证和本人到场，去房交所过户，但是要交20%的遗产税。 希望对你有帮助，望采纳。

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