夹层建筑面积怎么计算

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解决时间 2021-10-12 19:36

提问者网友：回忆在搜索
2021-10-12 14:57

夹层建筑面积怎么计算

最佳答案

五星知识达人网友：孤独的牧羊人
2021-10-12 15:33

住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
如果没有超过2.2米(2.2米本身也没有超过2.2米)就不算建筑面积。

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1楼网友：廢物販賣機
2021-10-12 20:05

你好：
按照《房产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准，开发商不得擅自变更。有的出卖人卖房时，阳台是不封闭的，但交楼时将阳台封闭，并向买受人收取另外一半的费用，这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为，买受人可以不予接受。根据《住宅设计规范》规定：每套住宅应设阳台或平台。阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。希望我的问答对你有帮助！！

2楼网友：夜余生
2021-10-12 17:46

规范规定：
住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。如果没有超过2.2米(2.2米本身也没有超过2.2米)就不算建筑面积。

3楼网友：慢性怪人
2021-10-12 16:41

规范规定：
住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。如果没有超过2.2米(2.2米本身也没有超过2.2米)就不算建筑面积。。。。。。。。。。。。。

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