北京人家小产权放到底能不能买？会不会很麻烦的？

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解决时间 2021-10-09 17:57

提问者网友：火车头
2021-10-09 03:58

最佳答案

五星知识达人网友：街头电车
2021-10-09 04:49

住没问题，交易比较麻烦，地方越偏的房子越保险，查不到你，没人管你是不是小产权，就算是查到了也就顶多是教育、罚款，不会没收主要看看房屋质量，小产权没有各部门验收，工程质量和设计结构肯定不规范，买的时候请个懂建筑或者做建筑的人一起去看看，起码别差太多，至少给保证能住40年以上另外买小产权房最好看看能不能迁户，那样受法律保护，比如说把父母一方的户口迁过来，麻烦的话就算了，迁户只是比较符合法律上说的集体用地的适用范围价格上肯定便宜，像在北京通州，商品房卖7000左右的地方，小产权房子只卖4000以下

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1楼网友：独钓一江月
2021-10-09 07:04

随着高房价的出现,吹热了小产权房,相信每个购房人都听过这个称呼,而且经常听说,那有人就有疑问了小产权房子到底能不能贷款呢答案是否定的，但是对于小小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。很高兴为你解答，希望对你有帮助，祝你生活愉快。

2楼网友：痴妹与他
2021-10-09 05:32

我也现在也想买个小产权房。真的不知道能不能买，合不合法。为什么商品房与小产权房的价格差别那么大呢。

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