二手房需要交营业税吗？具体怎么算？

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解决时间 2021-10-21 18:28

提问者网友：你给我的爱
2021-10-21 02:56

二手房需要交营业税吗？具体怎么算？

最佳答案

五星知识达人网友：傲气稳了全场
2021-10-21 03:19

一手房只需交契税，二手房没过五年的要交契税营业税。

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1楼网友：不想翻身的咸鱼
2021-10-21 06:11

二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下 1、二手房过户核档费:50元/宗。 2、二手房过户登记费: ??普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房交易手续服务费: 住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 4、二手房过户土地收益金(代收): 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税，印花税，个人所得税同上所述。

2楼网友：洎扰庸人
2021-10-21 05:48

二手房是以评估价来计算的。税费是以过户价来算的：营业税5.6%，契税：90㎡以内1%、90-144㎡是1.5%，144㎡以上3%，个税1%。

3楼网友：蕴藏春秋
2021-10-21 04:53

如果是一手房就不需要交营业税。二手房没过五年需多交5.6的营业税

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