没有悬赏，不好意思，但很急！《营改增》之后 企业购买一手商业地产（写字楼、商铺），有哪方面的好处？

没有悬赏，不好意思，但很急！《营改增》之后 企业购买一手商业地产（写字楼、商铺），有哪方面的好处？哪方面费用可以抵扣还是减少了？比如我100买一套写字楼，怎么个优惠？

你来这里不带赏金的求问是没有用的!但幸运的是你碰到了我。商业地产从来都是保值的，而且可以马上转化成财富，但是有一点不好就是资金太大，可能造成周转不灵。不过你说营改增之后，你想一想营改增政府收的钱就少了，但是商家挣的钱就多了。商家盈利后会马上扩大他们的场所，也就是会在租房子买卖商品，到时候无论是刚性需求还是什么需求都会增长，需求一增长带来的便是价格的上升，商业地产马上盘活，成为赤手可热的资源，到时候企业买的商业地产恐怕会升值很多。给企业带来不少的利润吧。反正永远逃不出那只看不见的手。营改增推动商业发展，商业发展又推动商业地产的发展。你们企业能占得先机也说明决策层还不错，还懂行！也就是这个样子了。我这也就是对经济感兴趣，怎么样分析的

这个需要考虑的因素很多。 例如：外来务工人员密集的城市，loft、商铺都行。同时要了解这2中产品的现有量，选现有量少的投； 省会级、交通枢纽型、商贸型城市，写字楼就可以考虑多点。 -----------总之，投资城市的分析、投资产品的现有量、开发量等这些大数据要有基本了解，在本着“不走多数人走的路”这个原则就好。 去找个做商业的朋友自己问问最好。

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