开发商向房管局进行房屋产权登记后，法律有没有规定开发商什么时候把房屋权属证书交给业主？

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-07-24 15:57

再请问：这是关于我购买房屋的时候签定的《房屋买卖合同》里的条款，根据以下条款规定出卖人算不算违约？如果算请告知道其中的技术在那里。我想向法院起诉出卖人违约。

第六条关于产权登记的约定

出卖人应当在房屋交付使用后180天内，为买受人办理房屋分户产权登记，买受人应当协助办理。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房屋权属证书的，双方同意合同继续履行，出买人按已付房价款的万分之2每日向买受人支付违约金。

最佳答案

我国民法一般原则是原告举证的，即谁告谁负责拿出证据，也就是说

你必须有证据证明“因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房屋权属证书的”这种情况客观存在，以这一理由向法院主张权利才有可能获得支持。

全部回答

在规定时间（180天）内出卖人没有为买受人办理产权登记，那就是违约，白纸黑字。

可以先协商，协商不成就告到法院去。

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