海南购买"二套房"界定范围是什么海南二套房首付款比例是多少？谁能够指点一下？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-04 17:06

提问者网友：眉目添风霜
2021-10-04 12:35

最佳答案

五星知识达人网友：慢性怪人
2021-10-04 13:54

首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%。2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

全部回答

1楼网友：独行浪子会拥风
2021-10-04 16:00

:2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。

2楼网友：鱼芗
2021-10-04 15:06

海南买房首付一般是：一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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