我朋友想买一套房子，但是卖方只有一份公证书，而且房产证上面名字都不是他本人的，请问这样交易有风险吗？
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解决时间 2021-05-16 16:59
- 提问者网友：寂寞撕碎了回忆
- 2021-05-16 02:52
我朋友想买一套房子，但是卖方只有一份公证书，而且房产证上面名字都不是他本人的，请问这样交易有风险吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：我住北渡口
- 2021-05-16 03:19
风险肯定有，但你可以带上卖方一起去专门办理房产证的部问问一下看看能不能交易就OK啦!
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- 1楼网友：行路难
- 2021-05-16 08:45
应该是没问题的。公证一般都是炒房客办的，从中间赚钱。公证的话，就不需要办理过户的，省了过户费
- 2楼网友：不甚了了
- 2021-05-16 07:37
最好的办法是到当地公证处问问。呵呵
- 3楼网友：怙棘
- 2021-05-16 06:12
这个很简单，你可以让房产中介的帮你过户，中间需要到房管局查档，如他没权出售是过不了户的。这样就不会有风险。望采纳
- 4楼网友：妄饮晩冬酒
- 2021-05-16 04:47
你注意核实下该公证的真实性，如果没问题就没有风险（我以前遇到过同样的问题）具体情况就不太好细说了！
- 5楼网友：笑迎怀羞
- 2021-05-16 03:30
公证什么?是公证委托他全权代理操作卖房还是遗嘱公证,以继承的方式得来的?
如果是前者,问题不大的,但是要看当地的房地产交易中心是否接受不到场的公证过户交易,此外你也需要验证受托人和原产权人的身份证件,这个都需要的.
如果是后者,比较麻烦,不会轻易让你过户的,因为要证明遗嘱的有效性,需要卖方先去搞定的.所以要问清楚是何种公证?
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