以欺骗的手段补办房产证,法律却束手无策吗？

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解决时间 2021-02-03 14:27

提问者网友：你给我的爱
2021-02-02 18:26

对方将房子卖给我，我付给她款，她把房产证给我。没有办理过户。现在她反悔，将给我的房产证登报作废。重新补办了新房产证。而补办房产证的条件是房产证遗失。而房产证并没有丢失，在我手里。她以欺骗房管局的手段补办房产证是否合法？法律能否制裁房管局？

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五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-02-02 19:23

你为何吗，买卖之后不去办理过户手续？只要没有办理过户，这房子在法律上来说，还是属于对方合法拥有的财产！和你是无关的。她登报挂失重办房产证不违法！
你只要手里有付款给她的凭据，以及双方签名按手印的购房合同，你可以再和她协议过户，她不同意前提下，去当地法院提起诉讼！有了法院判决书，你就可以在对方不配合情况下，凭判决书和法院开具给房管的协助办理公函，你自己办理过户手续！有了你姓名的房产证，这房子就是你合法拥有的房产！

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1楼网友：你可爱的野爹
2021-02-02 20:56

你这个情况应该先到房管局登记好后，其它事在慢慢办。这样如果他反悔了他想重新挂失房产你也必须到场，所以这件事是你没有办好，在甲乙双方在签定定金协议和买卖合同时没有在房地产交易中心没有进行申合申税变更之前甲方都可以向房产证遗失的理由来挂失补办房产证，如果此房甲乙双方已经在房管局进行了登记和申合申税正在变更的情况下，必须双方到场才可以挂失和补办新的房产证，你说的他现在的这种情况是不是欺骗法律问题，他现在没有一点欺骗法律问题的，如果他到房管局去说自己房产证遗失了，房管局只要他提供相关材料就可以补办新的房产证，现在的问题是发生你们的自己原因，没有做到相关的手续问题导致甲方反悔不卖给乙方，应该补充条款写好。如果有一方违约赔偿违约金多少钱，

2楼网友：狂恋
2021-02-02 20:16

你为何吗，买卖之后不去办理过户手续？只要没有办理过户，这房子在法律上来说，还是属于对方合法拥有的财产！和你是无关的。她登报挂失重办房产证不违法

3楼网友：不想翻身的咸鱼
2021-02-02 20:01

你如果持有原来的购房合同，可到法院起诉或到政府提起行政复议。这跟房管局没有关系，房管局不承担任何责任。

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