关于延期交房滞纳金问题~

我妈去年买了一个期房，合同上说五月末交房，延期2个月，当时签合同我妈也没仔细看，，回家我发现在有关滞纳金问题这块有点出入， 上面写的，如果卖方违约按房款的万分之一按月支付如果买方违约按房款的万分之一按日支付，如果这么算正常的花滞纳金应该支付我们两三千块钱，如果按他合同所说，只给我们支付几十块钱，我看过法律规定滞纳金是万分之二到万分之五，他上面所说的万分之一已经就够少的了~希望明白人谁能帮忙解决一下

广东胡律师：

法律规定滞纳金是万分之二到万分之五，但双方可以约定低过于这个，如果真有延期交房，你可以带上合同去法院起诉，要求对方按法律规定的来支付。

应该叫违约金，但楼上的说的不对，合同没有约定逾期交房产证违约金 按照新解释上的规定，应该按照同地段同类房屋租金标准计算，可以参考房地局公布的平均租赁价格。 如果是买的现房，违约金应从04年开始计算。

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