厂房出租要交哪些税
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解决时间 2021-01-04 10:36
- 提问者网友：寂寞撕碎了回忆
- 2021-01-03 20:35
厂房出租要交哪些税
最佳答案
- 五星知识达人网友：孤独入客枕
- 2021-01-03 21:27
问题一：出租厂房，房屋需要缴纳什么税种呢，税率是多少 (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。问题二：公司部分厂房出租需要交纳哪些税费？ 一、出租厂房需要交纳的税金1、营业税： 按租金收入的5％缴纳营业税。2、城市建设维护税： 在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。3、教育费附加： 在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。4、房产税： 应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。5、城镇土地使用税： 拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐供在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。6、印花税： 出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。7、企业所得税： 按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。二、出租厂房收入计入其他业务收入科目。问题三：请问出租厂房需要交多少税？ 租金要换算为不含税收入，缴纳增值税，税率按你单位的税率计算。增值税要缴纳附加税费，是增值税的12％。
不含税的租金收入*12％是房产使用税。
缴纳的税费有单据，按单据入账。
房屋计提折旧的数额，可以计入费用，折旧计算表。还有管理人员的人工费用，凭工资单，支付资金的签字表。可以计入费用。问题四：出租厂房，房屋需要缴纳什么税种呢，税率是多少 1、房产税：按照租金收入交纳12％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12％的房产税）。
2、增值税：不动产租赁的税率是11％
:3、增值税的附加税
4、印花税：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳问题五：我公司是一般纳税人，现在有厂房出租，请问是交那些税 厂房出租，如果是2016年5月1日以前取得的厂房，可选择5%的征收率计算交纳增值税，如果是2016年5月1日及以后取得的厂房，则按11%的税率计算交纳增值税，同时交纳城市维护建设税，教育费附加（以及地方教育费附加），按租赁总金额千分之一计算交纳印花税，租金收入扣除相关税费后，并入利润总额，按25%的税率计算交纳企业所得税。问题六：厂房租赁需要缴纳哪些税 营改增后，企业出租厂房需要缴纳税种、税率是： 一、如果厂房是四.三0日前取得的，可以去主管税务机关申请简易征收，增值税税率5%； 二、如果厂房是5.一日之后取得的，公司是一般纳税人，税率是一一%，如果是小规模纳税人，税率是5%； 三、附加税等：城建税漆%、教育费附加三%、地方教育费附加二%、印花税0.0一%等； 四、从租征收房产税一二%； 5、企业所得税二5%。 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔二0一陆〕三陆号）： 第十五条增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为陆％。 （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为一一%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为一漆%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 第十六条增值税征收率为三%，财政部和国家税务总局另有规定的除外问题七：关于企业出租厂房所产生的税费,有哪些，甲乙双方该承担哪些税费？ 你的观点没错，我有厂房出租，但是，我们一般说的“出租交易涉及的税费”，指得是租金金额开票的税金，或其他零星的税，很少的，如印花税。这些都是双方协商的。不过一般是出租方说了算，就好像卖房的说，卖给你房子，我净收入多少一样。至于出租方收租金后，他自己本身要交的企业所得税，肯定是出租方自己承担，要么，一开始对方就应该将这笔费用算到租金单价上。看你情况，可能你们已经租用关系已经形成了。文字上涉及的税费，写的比较模糊。还是以友好协商为主。问题八：公司部分厂房出租需要交纳哪些税费 一、出租厂房需要交纳的税金1、营业税： 按租金收入的5％缴纳营业税。2、城市建设维护税： 在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。3、教育费附加： 在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。4、房产税： 应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。5、城镇土地使用税： 拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。6、印花税： 出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。7、企业所得税： 按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。二、出租厂房收入计入其他业务收入科目。问题九：租赁厂房要交哪些税 厂房租赁要交税税率是多少 有房屋租赁税，那一般都是收租金的那方交
还有就是拿租赁合同去地税局交个什么税6%左右，
交这个税就可以拿到发票入帐问题十：租赁厂房要交哪些税啊？ 有房屋租赁税，那一般都是收租金的那方交
还有就是拿租赁合同去地税局交个什紶税6%左右，
交这个税就可以拿到发票入帐
(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。问题二：公司部分厂房出租需要交纳哪些税费？ 一、出租厂房需要交纳的税金1、营业税： 按租金收入的5％缴纳营业税。2、城市建设维护税： 在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。3、教育费附加： 在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。4、房产税： 应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。5、城镇土地使用税： 拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐供在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。6、印花税： 出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。7、企业所得税： 按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。二、出租厂房收入计入其他业务收入科目。问题三：请问出租厂房需要交多少税？ 租金要换算为不含税收入，缴纳增值税，税率按你单位的税率计算。增值税要缴纳附加税费，是增值税的12％。
不含税的租金收入*12％是房产使用税。
缴纳的税费有单据，按单据入账。
房屋计提折旧的数额，可以计入费用，折旧计算表。还有管理人员的人工费用，凭工资单，支付资金的签字表。可以计入费用。问题四：出租厂房，房屋需要缴纳什么税种呢，税率是多少 1、房产税：按照租金收入交纳12％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12％的房产税）。
2、增值税：不动产租赁的税率是11％
:3、增值税的附加税
4、印花税：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳问题五：我公司是一般纳税人，现在有厂房出租，请问是交那些税 厂房出租，如果是2016年5月1日以前取得的厂房，可选择5%的征收率计算交纳增值税，如果是2016年5月1日及以后取得的厂房，则按11%的税率计算交纳增值税，同时交纳城市维护建设税，教育费附加（以及地方教育费附加），按租赁总金额千分之一计算交纳印花税，租金收入扣除相关税费后，并入利润总额，按25%的税率计算交纳企业所得税。问题六：厂房租赁需要缴纳哪些税 营改增后，企业出租厂房需要缴纳税种、税率是： 一、如果厂房是四.三0日前取得的，可以去主管税务机关申请简易征收，增值税税率5%； 二、如果厂房是5.一日之后取得的，公司是一般纳税人，税率是一一%，如果是小规模纳税人，税率是5%； 三、附加税等：城建税漆%、教育费附加三%、地方教育费附加二%、印花税0.0一%等； 四、从租征收房产税一二%； 5、企业所得税二5%。 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔二0一陆〕三陆号）： 第十五条增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为陆％。 （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为一一%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为一漆%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 第十六条增值税征收率为三%，财政部和国家税务总局另有规定的除外问题七：关于企业出租厂房所产生的税费,有哪些，甲乙双方该承担哪些税费？ 你的观点没错，我有厂房出租，但是，我们一般说的“出租交易涉及的税费”，指得是租金金额开票的税金，或其他零星的税，很少的，如印花税。这些都是双方协商的。不过一般是出租方说了算，就好像卖房的说，卖给你房子，我净收入多少一样。至于出租方收租金后，他自己本身要交的企业所得税，肯定是出租方自己承担，要么，一开始对方就应该将这笔费用算到租金单价上。看你情况，可能你们已经租用关系已经形成了。文字上涉及的税费，写的比较模糊。还是以友好协商为主。问题八：公司部分厂房出租需要交纳哪些税费 一、出租厂房需要交纳的税金1、营业税： 按租金收入的5％缴纳营业税。2、城市建设维护税： 在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。3、教育费附加： 在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。4、房产税： 应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。5、城镇土地使用税： 拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。6、印花税： 出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。7、企业所得税： 按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。二、出租厂房收入计入其他业务收入科目。问题九：租赁厂房要交哪些税 厂房租赁要交税税率是多少 有房屋租赁税，那一般都是收租金的那方交
还有就是拿租赁合同去地税局交个什么税6%左右，
交这个税就可以拿到发票入帐问题十：租赁厂房要交哪些税啊？ 有房屋租赁税，那一般都是收租金的那方交
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