澳大利亚买房首付有没有人清楚？

澳大利亚买房首付有没有人清楚？

澳大利亚居民买房的首付：大多数首付二成,贷款八成;对于百万以上的楼宇,首付三成,贷款七成。如果买的是期房,首付一成,等房屋建成交割时,买家再付一成,银行贷款八成。希望我的回答能帮到你以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

你好，澳大利亚买房首付一般是首付二成，贷款八成；对于百万以上的楼宇，首付三成，贷款七成。如果买的是期房，首付一成，等房屋建成交割时，买家再付一成，银行贷款八成，希望可以帮到你

一直以来，海外房地产投资主要集中在住宅公寓。澳大利亚楼市之所以火热，是因为房产投资的门槛和购买成本相比过去降低了不少。在澳大利亚投资公寓门槛约四五十万澳元，折合人民币约三百多万元，而目前澳大利亚首付只需10%左右，这意味着拿出30万元就可以买一套房子。在澳大利亚买房，首付款先支付到第三方监管账户，房款的利息属于业主。在交房前的2～3个月内，买房人准备贷款材料办理贷款手续，海外人士可贷额度为房款总价的70%～80%，不过需向贷款机构支付评估费、检查费等。交房时，律师跟随验房，审核通过后，再交尾款，尾款可以是10%的现金和80%的贷款，贷款可通过租金还贷。比如在悉尼，一套房子的租金就可以还清月供。此外，在五年内可以只还利息不还本金，购房持有成本不算高。澳大利亚没有房产税，自住房屋卖出不需要缴纳增值税，投资房屋若在一年以内卖出，增值税为增值部分的50%，一年以上卖出可减免到增值部分的25%。若房屋出租，则需向代理中介公司缴纳的服务费为年租金的6%～7%。

澳大利亚首付一般是; 1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

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