房屋扩建后怎么办理房产证？谁懂？谁能说说看？

房屋扩建后怎么办理房产证？谁懂？谁能说说看？

建议不要轻易购买这类房屋；房产的认定是以权属登记为准的，也就是名字是谁的，谁就是所有权人。除了一手商品房的购买之外，没有房产证的房子，在交易过户时，需要具备房产权证，简单的比方：合法的商品，买来之后，才有保障。这类房产，是针对特定人员的。如果可以办理房产证，那也是办理到第一任房东的名下，中间不管转多少手，也要等第一任的房产证办好之后，才能凭买卖合同过户给最后购买者；如果找不到第一任房东，你是最后买这房子的人，你的权益要如何保障？遇事三思，可以到房管部门去了解咨询一下。

不可以的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，因此无法办理抵押贷款。抵押住房，需要住房贷款还清，无抵押。有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人本人和配偶一起，两人拿着身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，收入情况证明，资金流水证明。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 1、拆迁是征收人对房屋所有权人进行房屋征收补偿安置，双方需签订房屋征收补偿协议。 2、协议书上是谁的名字房产证就是谁的名字，不可以更名。 3、更名是取得房产证后，产权人可以通过合法交易、或赠与转移房产，并按规定缴纳税费。

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