问一下商业房产契税怎么计算？有没有人晓得？

答案:4 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-15 05:47

提问者网友：niaiwoma
2021-10-14 23:13

最佳答案

五星知识达人网友：持酒劝斜阳
2021-10-14 23:45

商住楼房产契税怎么计算：购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
一、普通住宅：
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
二、商业房或公司产权：总价*3%三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

全部回答

1楼网友：旧脸谱
2021-10-15 02:16

商业住房契税计算方法：第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。第五：赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

2楼网友：轻雾山林
2021-10-15 00:36

如果商业房产是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税; 　　建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税; 　　建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税; 　　如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。

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