房子是结婚前一月我首付及按揭的，结婚后一个人还贷的女方没出过一分钱，以后房子的增值算共有吗

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-04-05 00:51

提问者网友：低吟詩仙的傷
2021-04-04 12:02

最佳答案

五星知识达人网友：旧脸谱
2021-04-04 13:22

房子应是你个人财产。（因为你的情况并不符合《婚姻法司法解释（三）》第十条的规定内容）

《婚姻法司法解释（三）》第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
——因此，你说的房子增值，是随市场行情的“自然增值”，不属于共同财产；如果有租赁收入，属于不动产收益，应认定为共同财产。

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1楼网友：你可爱的野爹
2021-04-04 15:27

女方参与还贷，那么将来离婚，你需要补偿女方的，不过你放心房子按照新婚姻法来讲，一定是你的，但是你说你一个人还贷，你一定保留你的证据啊。千万不要你一个月挣2000元，你全还贷了，然后你要花她的生活费，然后还说别人没还贷，对吧？如果你能证明房贷是你自己还的，那么她不能享受增值部分。

2楼网友：山有枢
2021-04-04 14:57

原则上贷款年数越少利息越少啊

2-3年是一个利率

4-5年是一个利率

6-30年是一个利率

还有看你的收入水平了请补充问题

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