身为甲方房东 和乙方签完合同后 甲方违约不想租了 怎么办？会有违约金吗？ 或者承担哪些法律责任。

身为甲方房东 和乙方签完合同后 甲方违约不想租了 怎么办？会有违约金吗？ 或者承担哪些法律责任。刚签完合同 对方还未入住 不想租给别人了 怎么办？

如果合同约定了违约金，则应该赔付违约金，如果合同没有约定，房客又不服，并且提起民事诉讼，则法院会调解或者判决一个数额的违约金。一般办法是，好好和房客协商，帮助其另外租房，或者积极赔付房客因为找房和在中介花的钱钱等损失，心平才能气和，纠纷起来都没好处。

那么就看你所签合同关于违约这个条款是怎么规定的，有违约赔偿的话你是要赔的，这个是具有法律效应的，放过来想你不租了可能给您租客带来一些麻烦，赔偿一些是应该的，换做是他签了合同然后不租了你也很气愤是吧！你可以和租客商量少赔一些

看合同里写着没

按照《合同法》的规定，合同应当严格履行，如果合同未到期，又未约定房东提前解除合同的条件，则你可要求租赁至合同期满。 如果房东愿意给你赔偿，而合同未约定违约金的具体数额的计算方法，则你可以根据提前退房给你造成的实际损失要求房东予以赔偿。实质损失有时无法计算，你可要求一个合理的金额。 在对方违约、而你拒绝退房的情况下，对方在赔偿金额上如不能与你协商一致，则对方要求提前收回房屋通常不会得到法院支持。

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