房产证是我得名子,父亲能拿我得房产证抵押给高利贷吗?
答案:2 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-01-30 15:54
- 提问者网友:美人性情
- 2021-01-30 05:04
爸爸是赌徒,怕他拿房产证拿去抵押给个人,或高利贷,抵押给银行到是不怕,因为没有经过我得同意是不能贷得,但是万一是高利贷可怎么办,因为高利贷有黑社会得背景,高利贷不受法律保护吧,如果真有那天我是不是可以拿起法律得武器保护自己得利益!
最佳答案
- 五星知识达人网友:鱼忧
- 2021-01-30 06:31
不能,必须经过登记薄上的所有权人同意才有法律效力,才能对抗第三人。如果发生你所担心的情况,并不会威胁到你的房产,我国房产是登记生效,房产证只是个证明,不能代表权属的转移。
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- 1楼网友:封刀令
- 2021-01-30 07:56
没有用的。
房产证你可以挂失的,然后可以补办的。
当然,他们可以拿着你的房产去交易中心声称同你之间有债务纠纷。
交易中心会相信他们的话的,然后在他们登记下后帮他们锁定你的房子,在90天内限制交易。
交易中心只有限制90天的权利。以便给申请冻结的人有足够的时间向法院提出诉状。
90天后你的房产恢复自由交易。
一般做的比较复杂的办法是。
让你把房子的抵押权交给他们。
这个手续也在是交易中心办理。
就好比你申请正常的贷款的时候,抵押权会交给银行一样。
抵押权一样可以交给个人。
一套房子只可以抵押一次,也就是只可以抵押给一个人或者单位。
抵押人拿走你产证的一部分,叫做他项权利证明。
你的房产一栏会出现抵押人的情况。
在还清楚欠款,取消抵押权之前,你的产证也是不可以买卖或者再次抵押的。
但是办理抵押权比较麻烦,有些高利贷不愿意这么做。
有些愿意这么做,避免更大的麻烦。
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