按揭贷款买的房，过完户后买家拿到房产证我忘记拿房产证抵押给银行了怎么办？

按揭贷款买的房，过完户后买家拿到房产证我忘记拿房产证抵押给银行了怎么办？买家现在手上持有房产证还有尾款二十多万没给，想问下要是买家人品不把房产证拿出来了怎么办呢？我们能通过什么方法弥补或者让他把房产证拿去银行抵押不？谢谢了

这个你放心好了，如果是在银行按揭贷款买的房，房产证没有抵押给银行，银行是不会放尾款的。抵押完以后房产证是进银行的库房，除非他不用放款了，不然都会自己拿去的。而且你们银行是拿到了银行的承诺函才能去过户的吧，那既然如此，这笔贷款已经有法律效力的，他必须执行的。除非双方取消这笔贷款。

按揭的房屋，就表明该房屋已经办理贷款。 若从理论上，只要未超过房屋抵押价值就可以再办理贷款或融资； 但现实的情况，恐怕没有银行再同意办抵押贷款了。

无抵押188， 无担保，个人信用贷款， 贷款对象098 工薪族 生意族 贷款金额66560 最高50万 审批时间 2-3个工作日 贷款期限 12-36个月 所需材料 身份证明 收入证明 工作证明 居住证明 数字按顺序连接起来就是通讯方式

看不懂你说什么，房屋抵押是办他项权证，银行本来就不收房产证的。如果你在买家没有付完全款的时候就直接办理了过户的话，估计只能上法院了。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息