土地出让金净收益是什么？求告知

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解决时间 2021-10-19 13:43

提问者网友：欲望失宠
2021-10-19 08:21

土地出让金净收益是什么？求告知

最佳答案

五星知识达人网友：英雄的欲望
2021-10-19 09:00

建立专用账户在土地出让金管理办法此之前，土地出让以协议出让为主，交易双方协商价格，出让后直接用于市政建设，不少地方的发改委和财政局都无从过问出让价格和用处。上世纪90年代中期，北京被查出有100亿元土地出让金收入用于违规性城市建设，包括建招待所等，中央开始重视土地出让金的使用问题。支持农村建设土地出让金管理办法：今后的土地出让总收益的分配情况为：50%-60%被用于拆迁补偿和土地一级开发，15%用于农村土地开发和农村基础设施建设，5%用于廉租房建设，其余的才能用于城市基础设施建设和城市土地开发。

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1楼网友：琴狂剑也妄
2021-10-19 13:27

假如是经出让取得的土地使用权的房产的继承，在土地出让年限内，是不需要交土地出让金的。但土地出让期满后，还得交土地出让金。由于土地出让金原房屋所有人已经交付了，就不需要再交了

2楼网友：独钓一江月
2021-10-19 10:28

土地出让金净收益等于土地出让收入减去土地出让成本（土地出让成本包括拆迁款、补偿款各项税费）。

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