高分求助业内人士关于住房拆迁赔偿的问题!!!？哪位知道？

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解决时间 2021-10-08 14:34

提问者网友：兔牙战士
2021-10-07 14:41

最佳答案

五星知识达人网友：北城痞子
2021-10-07 16:03

几户住户共有的空地，其面积应该反映在各自的土地证上。如果土地证上并没有该空地的相应分摊面积，就只能认定属于单位而不属于私人。如果该空地是个院子而且有围墙，则可以根据使用的实际情况，给以适当补偿。

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1楼网友：山有枢
2021-10-07 17:26

我知道应该是按照现有二手房交易营业税政策,对于购买满五年的普通住房,不征收营业税。对于购买不足五年普通住房,按照全额5.6%征收营业税;如果是超五年非普通住房按照出售价与购入价差额的5.6%征收营业税,对于不足五年的非普通类住宅,按照全额5.6%征收营业税。业内人士透露,普通与非普通类住房理论上仍以建筑面积144平方米为界,而年限则通常以房产证时间为准,业内人士透露,在涉及到差额计税时,也可以发票时间为准。

2楼网友：春色三分
2021-10-07 17:14

二手房营业税新政策：按照现有二手房交易营业税政策,对于购买满五年的普通住房,不征收营业税。对于购买不足五年普通住房,按照全额5.6%征收营业税;如果是超五年非普通住房按照出售价与购入价差额的5.6%征收营业税,对于不足五年的非普通类住宅,按照全额5.6%征收营业税。业内人士透露,普通与非普通类住房理论上仍以建筑面积144平方米为界,而年限则通常以房产证时间为准,业内人士透露,在涉及到差额计税时,也可以发票时间为准希望对你有帮助！

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