房产过户要交哪些税？缴纳的税率是多少呢？
答案:1 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-10-22 17:31
- 提问者网友：最爱你的唇
- 2021-10-21 18:14
房产过户要交哪些税？缴纳的税率是多少呢？
最佳答案
- 五星知识达人网友：渡鹤影
- 2021-10-21 18:35
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给父母。 税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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