等公积金冲还贷款，现在想取消怎么操作

等公积金冲还贷款，现在想取消怎么操作

一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款

一、办理销户提取需提供的资料： 销 户 提 取 分 类 办理时需提供的资料 退休 1、 申请人身份证原件。 2、 住房公积金专用存折原件。 3、 填写个人住房公积金存款提取申请表，并经开户单位盖章确认。 4、 退休证原件。 5、 到规定退休年龄，但因工龄不足无退休证的，提供劳动和社会保障局的审批证明。 出境定居 1、 住房公积金专用存折原件。 2、 填写个人住房公积金存款提取申请表，并经开户单位盖章确认。 3、 提供公安部门批准出境定居的有效签证或其他有效证明文件原件和复印件。 完全丧失劳动能力，并与单位解除劳动关系 1、 申请人身份证原件。 2、 住房公积金专用存折原件。 3、 填写个人住房公积金存款提取申请表，并经开户单位盖章确认。 4、 提供经医院或劳动部门确认的，属于完全丧失劳动能力的证明资料原件和复印件。 5、 个人与单位终止劳动关系的有效证件，或单位证明（可在审核表中由单位说明）。 在职期间死亡 1、 支取人身份证原件。 2、 住房公积金专用存折原件。 3、 填写个人住房公积金存款提取申请表，并经开户单位盖章确认。 4、 提供有效的死亡证明或已注销户口的依据原件和复印件。 5、 提供支取人是死者的直系亲属的关系资料（如户口或单位证明）原件和 复印件。 注：1、销户提取中因出境定居提取审批在三个工作日内完成，其他各项审批为即报即批。 2、原件与复印件核对无误后即时交回给办理人。

公积金那么多 当然是选择年冲啊，还本金利息就少了 “月冲”，又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支付住房贷款的本息。对于多数购房者而言，其所能够申请到的最大公积金贷款 额一般不足以覆盖全部房贷，而每月公积金的进账额一般也小于月总还款额，因此，公积金加商业贷款的组合贷款模式以及公积金“月冲”方式是多数人的常见选 择。 “年冲”，又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定，“年冲”须 优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款 的利息，同时，这种方式更适用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。

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