夫妻共同房产变更为一方后没有房产证的一方可以重新买房吗？是否算是二套房？前提是离婚以后。

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-02-26 00:11

提问者网友：精神病院里
2021-02-25 07:31

最佳答案

五星知识达人网友：野味小生
2021-02-25 07:56

房产在夫妻婚姻存续期内，如已出房产证，房产证上是一方名字，另一方可以到房管局直接办理增名手续，费用一百多。除上面情况外，任何的增名、更名、改名手续，都相当于将房产全部或部分买卖或赠予给别人。按相关买卖或赠予的手续缴纳相关国家规定的税费。按上面说的，你夫妻共有房产，需夫妻双方去办理过户手续，双方本人都要亲自到场。那就不存在一方在另一方不知情下过户给别人了。除非一方能骗另一方去公证处办理一份全权委托一方去买卖过户房产的全权委托书。到公证处办理全权委托书也要夫妻双方本人亲自到场签名的。如果房产证是单个人名字，就有可能单个人去卖掉房产。

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1楼网友：归鹤鸣
2021-02-25 08:54

我是律师。就你所诉，房子属于女方个人财产，不能分割。

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