北京贷款买房有房产证吗？国家有没有相关的规定？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-12 18:33

提问者网友：浪荡绅士
2021-10-11 18:23

最佳答案

五星知识达人网友：冷風如刀
2021-10-11 19:59

贷款期限贷到最长,这样月供较低;中途还能提前整万提前还款,这样可以减少你贷款的本金,相对月供也会降低,不过会多一样东西叫“他项权证”现在买房都有房产证的,这本证压在房管局,而且房产证也会在你手里

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1楼网友：持酒劝斜阳
2021-10-11 23:04

我刚刚买了房，对这个有一些了解。贷款买房是有房产证的，而且房产证也会在你手里，不过会多一样东西叫“他项权证”，这本证压在房管局，当你贷款还清时去房管局注销送到银行就可以了。如果您有什么疑问可以咨询售楼人员或者房管局的工作人员，他们都会告诉你的。

2楼网友：山有枢
2021-10-11 21:26

你好！你问没还清房贷能拿到房产证吗？要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱，把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况，这样的房产证房子是不能卖买的，只有还了全部借款才能解除抵押，房产证内取消了抵押情况的附注，那这房子就可以能卖买了。

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