买了个二手商铺价格是80万，现在交税，但是评估价是110万，所以税要多交，不然不给过户！可是80万

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-01-30 20:40

提问者网友：蓝琪梦莎
2021-01-30 15:02

买了个二手商铺价格是80万，现在交税，但是评估价是110万，所以税要多交，不然不给过户！可是80万是真实的成交价，如果说税按110万交，那么房产证上的价格是不是要改成110万呢

最佳答案

五星知识达人网友：酒者煙囻
2021-01-30 16:22

是的.那你以后如果想买.也好处

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1楼网友：梦中风几里
2021-01-30 17:15

办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。 5. 维修基金： (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

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