有哪位了解集资房是不是经济适用房？应该注意什么

有哪位了解集资房是不是经济适用房？应该注意什么

您好，1，经济适用房是国家福利。集资建房是单位福利。单位的事情看你怎么做了。
2，同上。退不退不是关键，都没有文件规定。
3，还是那句话，相关部门很重要。
希望能够帮到您。

集资房与经济适用房相比，既有相同点，又有不同点。其相同点主要表现在经济适用房享有的优惠政策集资房也完全享有，而且二者在供应对象上、建设标准方面也是一致的。其不同点主要是： 1、产权性质不同：集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权：经济适用住房产权和房改房产权，即：如果职工按照房改政策购买了集资房的话，那么其产权性质属于房改房产权，但如果购买的价格高于当年的房改成本价，其产权性质则为经济适用住房产权。 2、价格不同：由于集资建房单位与职工之间不存在买卖关系，而是集资合作建房关系，因此，集资建房不存在销售问题，职工可免交部分税费，所售价格只是建造房屋的价格，不包含利润；而经济适用住房的价格中包含3％的利润，即由房屋建造成本价格再加3％的利润构成。希望可以帮到您。

:陕西德伦律师事务所李德军律师认为:集资房与经济适用房相比,既有相同点,又有不同点

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