谁清楚农村房屋产权多少年啊

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解决时间 2021-10-14 16:23

提问者网友：疯孩纸
2021-10-14 00:52

谁清楚农村房屋产权多少年啊

最佳答案

五星知识达人网友：我住北渡口
2021-10-14 01:05

你所说的产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。公寓也就是个房子的代称，并不是决定产权多少年的关键。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是说土地是按商业用地开发的，比正常的公寓少30年。

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1楼网友：傲气稳了全场
2021-10-14 05:07

一是房屋产权（一般由房管部门颁发房屋产权证）二是土地使用权（一般由国土部门发放国有土地使用权证），你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限，我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定

2楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-14 03:45

有产权，且能上市交易，能过户就可以买卖。所谓几十年，不是指房屋产权，而是指土地使用权的年限，根据性质等不同，有不同年限。住宅最长70年。不管多少年，确认能过户交易就可以，购买前确认好房屋性质，然后根据土地使用权年限等考虑价格是否合算。仅供参考

3楼网友：笑迎怀羞
2021-10-14 02:07

产权一般在我国由两层含义构成：一是房屋产权（一般由房管部门颁发房屋产权证）二是土地使用权（一般由国土部门发放国有土地使用权证）你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限，我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定：商铺土地用途为商业，使用年限为40年。如果是沿街的公寓，底楼商铺，楼上公寓的，土地用途为综合的，使用年限为50年。希望我的回答可以帮助到您。

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