重庆渝北区购房退契税 城市居民是否能享受

我2007年在渝北黄泥磅购买了一套商品房，我和爱人的户口都是城市居民户口，最近大家都在搞购房退契税，不知道我这个情况能不能享受。

购房时间：2007年8月

房屋总金额：16.5W

房屋面积（建筑面积）：52平方米

适用该政策的市民需要符合三个条件：（一）售后公房是第一次上市交易，也就是说购买了售后公房的市民，再次将房屋出售的，不适用该政策；（二）售后公房出售和买新房子的时间间隔前后不超过一年，具体以两个房屋买卖合同的签订时间为准；（三）房屋的产权人为同一人，即售后公房的产权人和新房子的产权人是一个人。如果新房子的产权人比售后公房的产权人多，但只要售后公房的产权人是新房子产权人之一的，仍可以适用该政策。
　　市民办理抵扣契税时要带七项材料：（1）新房购房合同；（2）新房产权证；（3）新房购房发票（全额）；（4）新房契税完税证；（5）原购公有住房购入材料；（购房合同、购买公有住房发票或公有住房出售价格计算表）（6）原购公有住房卖出材料；（买卖合同、“上海市个人房屋出售发票”第四联（绿色）（7）身份怔、户口簿。上述材料都需原件和复印件。
时间间隔前后不超过一年，具体以两个房屋买卖合同的签订时间为准；（三）房屋的产权人为同一人，即售后公房的产权人和新房子的产权人是一个人。如果新房子的产权人比售后公房的产权人多，但只要售后公房的产权人是新房子产权人之一的，仍可以适用该政策。
　　市民办理抵扣契税时要带七项材料：（1）新房购房合同；（2）新房产权证；（3）新房购房发票（全额）；（4）新房契税完税证；（5）原购公有住房购入材料；（购房合同、购买公有住房发票或公有住房出售价格计算表）（6）原购公有住房卖出材料；（买卖合同、“上海市个人房屋出售发票”第四联（绿色）（7）身份怔、户口簿。上述材料都需原件和复印件。

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