婚前共同购房，如何分割房产？谁知道？

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解决时间 2021-10-17 21:13

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-10-17 09:00

婚前共同购房，如何分割房产？谁知道？

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1楼网友：duile
2021-10-17 12:20

看你是哪种商品房产权纠纷，以婚前买房纠纷该如何处理房屋产权登记为例说一下（一）首先根据相关法律的规定，房产证上登记的是双方的名字，并且双方拿不出当初购房时的出资情况，此房产应认定为夫妻共同所有。（二）共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按照协议处理，没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。希望能帮到你。

2楼网友：迟山
2021-10-17 11:04

一、如何分配婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。二、如何分配婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的，则属于夫妻共同房产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房产，由双方共同共有。

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