一样的建筑面积，只看布局，下面两个户型怎么选？

一样的建筑面积，只看布局，下面两个户型怎么选？

1、第一个户型整体相对方正、平直，可以带来比较高的面积使用率，也就是说，公摊系数会小，得房率高，家居容易搬运和布置，但四个房间只有一个卫生间，在某些情况下，会很不“方便”。
2、第二个户型采用错位布置，采光面更多，显得更通透，房间布置稍显凌乱，过道较多，实际房间的面积就势必会减少，同时入户花园进一步减少了房间的实用性，增加了公摊系数。
3、上述两个户型各有优缺点，看你的实际需求和心理预期是怎样的，在实用程度上，第一个户型更好，得房率高，公摊系数小，但采光稍逊；第二个户型，四面采光，通透明亮，更灵动，更有设计感，但实用程度比第一个户型低，公摊系数稍高，居住的舒适程度更高。
4、你提问题，我来回答，那么以我个人主观、实用的角度来说，第一个户型更适合。当然如果是你想购房，想追求舒适和更高的生活品质，那么第二个户型作为首选。追问谢谢你的用心解答，第一个公摊15多平第二个20多平，你说的很对，第一个北面有开窗，南北也是通的，户型各有所长，但是考虑到第一个地段好点，周边配套设施完善，所以下手了第一个。

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