错层阳台，挑高6米，算套内面积吗？（四川的）请问他是怎么算的？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-08 00:33

提问者网友：美人性情
2021-10-07 00:51

最佳答案

五星知识达人网友：末日狂欢
2021-10-07 01:29

阳台一半的面积套内面积

全部回答

1楼网友：人類模型
2021-10-07 03:03

计一半面积全国除重庆外都这样(重庆买房子只算套内面积阳台花园一般赠送)

2楼网友：轮獄道
2021-10-07 02:37

第一，先算住宅楼每户的套内面积（不是使用面积），套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。第二，再算整个楼的建筑面积，建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积，包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大，公摊面积摊的越多。第三，计算得房率。得房率=套内面积/建筑面积，一般高层住宅的得房率70%%7E80%属于正常。第四，使用面积是指户内房间的面积之和，是套内面积减去套内墙体的面积。一般不计算使用面积占建筑面积的比例，一般60%%7E70%左右吧，所以说你买了100平米的房子，去掉公摊和墙体面积后也就剩下60%7E70多平米的使用面积了。

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