我是外地人，在武汉上班4年了，在外省已经按揭买过两次房，现在都未出售，我还能在武汉买房和贷款吗。谢

婚前用老婆的名字在长沙买了一套房子，还在还款中，婚后在长沙又买了一套房子，也在还款中。我现在在武汉工作，能提供武汉的社保和公积金，户口不在武汉，这样的情况能在武汉买房吗？可以贷款吗？或者可以公积金贷款吗？还是需要全款啊？如果我可以先解决武汉户口又如何呢？

天下就没有解决不了的问题，大不了你和开发商协商，给他们分期就行了，先给开发商付几成，余下的分几年还情，不用贷款，即使有房的也一样能买房，只是如果你要按揭贷款的话，你只能首付6成，按揭4成，无房证明可以作假，但贷款记录是走不了假。

外地人买房需要的条件具体为： 1、个人身份证, 2、个人户口本, 3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明), 4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。 注意事项： 一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。 二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。 三：社区内部规划。 1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。 四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。 五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

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