哪个知道目前昆明买房首付多少？谁能够指点一下？

哪个知道目前昆明买房首付多少？谁能够指点一下？

目前，首付的情况主要以首套房和面积可以分为：买房首付可以付多少、
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。你首付70%，当然可以！

昆明买房政策是：外地人首付比例多10%,贷款利率比正常利率高1个百分点,享受不到任何优惠.差不多和买二套房一样.如果你能提供一年以上在昆明的个人所得税和社会保障证明,就可以享受第一次购房的利率优惠.总之,外地户口在昆明买房,条件比较高.无法提供证明就要算二套房.如果有条件还是先把户口转到昆明再买房。【问】我想在昆明主城区买房红河州户口在昆明下属的阳宗海度假区缴满一年社保了但拿着阳宗海度假区开具的社保证明去昆明房产交易中心人家不认说那不属于昆明可这个度假区分明就是昆明管啊怎么办【答】如果房产交易中心的人不认就没办法，不知道你是不是买的二手房，如果是二手房的话一般都是通过中介买，找家有实力的中介公司，办这些证明就省事了，我也在昆明听有的人说，有些中介有关系连证明都不用开也能办。我刚好最近也在买房，我的社保只交到2010年的一月份后面换工作就没交了，当时还担心是否能通过购买资格审核，去社保局打了证明还好通过审核，可以购买了。你那种实在不行的话就找中介或者懂这行的人去办个纳税证明，补交一年的税也不用多少钱的。希望可以帮到你。

第一家可以做到高达贷款的70％，也就是说你可以支付30％的首付款，但不同的是不一样的东西或多或少的城市与城市之间，开发商与开发商不一样的，具体您可以咨询售楼处有关。 另外，如果开发商告诉你，50％，那是不是规定可以谈，我想也许你可以提供帮助。

昆明买房首付： 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%； 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

昆明买房的话一次贷款的，首付是30%贷款是70% 二次贷款的，首付就是60%贷款是40% 贷款额度要看评估价，实际的首付会是成交价的4成或是5成。

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