房产税是按面积收取还是按套数收取

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解决时间 2021-04-15 10:00

提问者网友：心牵心
2021-04-14 09:25

房产税是按面积收取还是按套数收取

最佳答案

五星知识达人网友：往事隔山水
2021-04-14 11:01

1、从价征收：按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率（1.2%）；

2、从租计征：是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。

备注：在房产税暂行条例中有规定，是指房产税依照房产原值一次减去10%至30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例各地略有不同。

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1楼网友：何以畏孤独
2021-04-14 14:01

应该是面积吧

2楼网友：愁杀梦里人
2021-04-14 13:40

房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。

3楼网友：轻雾山林
2021-04-14 12:48

征税范围有限按照《暂行办法》，新购住房的时间是指2011年1月28日起购买的住房，购房时间以购房合同在上海市房地产交易中心网上备案的日期为标准，即使在上述日期前购买的住房，人均住房超出60平方米的面积，也暂免征收房产税。　　上海房产税征收对象须满足的条件，是指《暂行办法》施行之日起，本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手房和新建商品房）和非本市居民家庭在本市新购的住房。

4楼网友：渊鱼
2021-04-14 11:54

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

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