二手房贷款额度是多少

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解决时间 2021-02-28 07:30

提问者网友：萌卜娃娃
2021-02-27 17:39

二手房贷款额度是多少

最佳答案

五星知识达人网友：woshuo
2021-02-27 19:06

第一次购房首付30%，贷款70%。（按照银行评估价，例如银行评估这个房子值100万，那你可以贷款70万）
第二次购房首付60%,贷款40%。（按照银行评估价，例如银行评估这个房子值100万，那你可以贷款40万）
第三次购房就不能贷款了。

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1楼网友：杯酒困英雄
2021-02-27 20:45

会受影响的。以北京例,公积金最多贷80万，可以上浮到92万或者104万。但是会受到面积和评估价的影响。以北京五环外为例，一套39.5平米的一居室,评估价为1.8万/平米,则评估值为71.1万,首套贷评估值七成,则可贷49.77万,那么即便你的资质可以到80万,因为面积较小,评估价低,也只能贷50万.如果你名下有房,属于公积金二套政策,则只能贷评估值的四成,就更少了,如果您名下的房产以家庭为单位高于人均28.81,则不能公积金贷款.

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