问问土地增值税在国税还是地税？麻烦具体说说

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-11-05 15:29

提问者网友：美人性情
2021-11-04 23:45

最佳答案

五星知识达人网友：西风乍起
2021-11-05 01:09

房地产土地增值税预征率是：
1.毛利达50%的部分增值税税率达到利润率30%，暂停按预售收入的1%比例预征土地增值税；
2.土地增值税的纳税人土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。

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1楼网友：患得患失的劫
2021-11-05 05:00

国税发〔2006〕187号关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知四、土地增值税的扣除项目（四）房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。这个规定使许多房地产企业使用装修工程费用（建筑法规上称装饰装修工程）来增加房地产开发成本加计扣除，减少土地增值税的增值额，达到少缴纳土地增值税的目的。

2楼网友：洒脱疯子
2021-11-05 03:47

房产税是地税国税主要是增值税、所得税。地税主要是营业税、消费税等等。一、国税系统负责征收管理的税种 1、增值税； 2、消费税、 3、进口产品增值税、消费税、直接对台贸易调节税（海关代征）； 4、铁道、各银行总行、保险总公司集中缴纳的营业税、所得税、城市维护建设税； 5、中央企业所得税；6地方银行和外资银行非银行金融企业所得税； 7、海洋石油企业所得税、资源税； 8、证券交易税； 9、境内外商投资企业和外国企业的增值税、消费税、所得税； 10、出口产品退税管理； 11、集贸市场和个体户的增值税、消费税； 12、中央税的滞补罚收入； 13、按中央税、中央地方共享税附征的教育费附加。二、地税系统负责征收管理的税种 1、营业税、 2、个人所得税、 3、土地增值税； 4、城市维护建设税； 5、车辆使用税； 6、房产税； 7、屠宰税； 8、资源税； 9、城镇土地使用税； 10、固定资产投资方向调节税； 11、地方企业所得税； 12、印花税； 13、筵席税； 14、地方税的滞补罚收入； 15、地方营业税附征的教育费附加。

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