请问新房转按揭要交税吗？知道的麻烦介绍下啊

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解决时间 2021-10-06 03:39

提问者网友：寂寞梧桐
2021-10-05 19:34

最佳答案

五星知识达人网友：污到你湿
2021-10-05 21:05

转按揭能做，不过有的银行不做跨行转按揭，不管你想在哪个银行作转按揭，都可以先打电话去个人信贷部先问清楚；另外，转按揭和是否交税并没有关系。现在卖方在五年之内将房子转手要交个人所得税和营业税，具体是从你房产证颁发之日起计算。在上海，你不想交真实的个人所得税（即你盈利额的20%）的话，你可以不出具你的购房发票，这样你就可以交纳卖价1%的个人所得税。

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1楼网友：鸽屿
2021-10-05 22:23

一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己名义向另一家银行申请办理转按揭。

2楼网友：骨子里都是戏
2021-10-05 21:50

当然是肯定的，无论是新房也好还是二手房也好，都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

3楼网友：玩家
2021-10-05 21:10

可以。还清按揭就可以过户交易。或者二手按揭以转按揭来办

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