沈阳水调歌城三期房子怎么样？

我预定要买沈阳水调歌城三期房子了，售楼员说预售许可要7、8月份才下来，心里还是有些担心。
前两期房子质量还不错，物业稍差了一些。大家给意见呗~~~~~~~~~~~~

To 二期业主(qujing324):
您当时买房子的时候，也是没有预售许可证吗？

我就在水调买的房子，二期业主。
他家房子交房还是挺准时的。
但是对于房屋质量，也就是一般吧。
由于他家的房价比边上几家开发商便宜一些。我想是道理就在于此吧。

问题补充：

To 二期业主(qujing324):
您当时买房子的时候，也是没有预售许可证吗？
回答：没有许可证的。当时五证不全，去年五月买的，签的是预售协议，八月份所有证全的时候，开发打电话让我们去签的正规的商品房买卖合同。水调的房子自来都是这样的，五证不全的时候基本上就开始卖了。最早的时候，没打地基的时候就开始卖。那时候最便宜。但是有风险。而且水调从来都不参加房产会，参加房交会的房子必须五证具全。水调就算不参加房交会，看他家的房子卖的也是相当的火。也许就是因为价钱的原因吧。

你好，水调歌城三期房子，质量不会差的，看前面的房子就知道了，没问题，

千万注意，物业太差，买顶层也要注意，瓦坏了很多，根本就没有人管！采暖就更别提啦！看看兴鼎采暖锅炉房的烟囱就知道了，只有四层楼高，还不怎么烧，很多时候都不冒烟，房子能暖和吗？多问问现在的住户，就都明白啦。

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