全额购房然后公积金贷款开发商是否应给我提供房产证？有人知道如何办理啊

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解决时间 2021-10-17 05:19

提问者网友：流星是天使的眼泪
2021-10-16 16:26

最佳答案

五星知识达人网友：大漠
2021-10-16 17:23

住房公积金贷款在房管中心，要先交首付，并签订购房合同，凭首付凭证和合同以及收入证明申请办理公积金贷款，房产证下来以后放印花抵押。如果一定要房产证，你只能找开发商了。因为楼盘封顶以后是能够办房产证的。

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1楼网友：舊物识亽
2021-10-16 19:47

你好：首先.你是用的商业贷款还是住房公积金贷款如果是商业贷款,你要和开发商签正式购买合同,在交房前分几次把除开商业贷款的钱交给开发商.然后一般由开发商委托办理.你只要提供收入证明.身份证和负一些手续费.贷款是以房产证作抵压.只有办好房产证后,才能办好贷款.一般也是开发商委托办理.商业贷款时间很快,1-2周就行.不影响你拿到钥匙.希望能帮到你

2楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-10-16 19:32

您好，房屋登记部门需要购房人提供凭购房合同、初始登记证、完税票据及身份证明等要件到行政审批中心即可以办理个人房产证。你的房产证一直未办理，是否是开发商尚未取得房屋初始登记证，请与开发商联系。初始登记是房产商提出办理的，必要有要土地使用权证，建设规划许可证，房屋验收合格证，然后申请测绘核准，最后填表，审核，然后通过。你要办小产证，是等大产证办下来后才能办的。

3楼网友：山有枢
2021-10-16 18:53

1、如果是商业贷款,你要和开发商签正式购买合同,在交房前分几次把除开商业贷款的钱交给开发商.然后一般由开发商委托办理.你只要提供收入证明.身份证和负一些手续费.贷款是以房产证作抵压.只有办好房产证后,才能办好贷款.一般也是开发商委托办理.商业贷款时间很快,1-2周就行.不影响你拿到钥匙. 2、如果是如果是住房公积金贷款,你要和开发商签正式购买合同,在交房前分几次把除开住房公积金贷款的钱交给开发商.然后自己去跑单位.开发商.住房公积金贷款中心.把钱转给开发商.时间要长一点.你要把钱全给完后才能拿到钥匙.当然就不用房产证作抵压了.利息也少1个多百分点.时间快的话2周也能办好.希望以上资料能帮助到你。望采纳。

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