现在二手房过户需要多少钱……有115平方
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解决时间 2021-02-15 00:23
- 提问者网友：我的未来我做主
- 2021-02-14 19:09
现在二手房过户需要多少钱……有115平方
最佳答案
- 五星知识达人网友：英雄的欲望
- 2021-02-14 20:27
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额首次1.5%，非首次2%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满2年可减免。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额首次1.5%，非首次2%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满2年可减免。
全部回答
- 1楼网友：不甚了了
- 2021-02-14 20:41
你好， 你要买的房子是几楼啊，多少平米啊，我告诉你怎么计算过户费用（以我这里的为标准):测绘费0.4元/平米，交易费3元/平米，评估费0.5%，个税3%，契税（首套且90平米以下）1%，营业税5.6%，工本费80元。你按这些就能算出你过户所需费用。各种税费都是乘以评估价。
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