上海房产税征收条件都有哪些的呢？

上海房产税征收条件都有哪些的呢？

房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。 房产税 2011年1月28，上海、重庆开始试点房产税!

上海房产税征收条件：上海市宣布自2011年1月28日起对部分个人住房征收房产税。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。 希望我的回答对你有帮助！

1.上海本地居民，购买首套房，免征 2.上海家庭中，成年子女婚后首次购房，且属于子女婚后唯一住房，免征。 3.持有上海人才引进居住证，并在上海工作的，且唯一住房，免征。 4.上海本地居民购买二套房后，总人均面积不满60平米，免征。 5.上海市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。 房产税退税条件： 1.上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。 2.上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。 总之， 1.对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税； 2.对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。

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