经适房过户问题，要怎么做？有高手清楚吗？

答案:4 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-07 22:05

提问者网友：沦陷
2021-10-06 22:12

最佳答案

五星知识达人网友：一把行者刀
2021-10-06 22:32

你好，可能至少要明年才会交房，经适房也敢延期交房，若是延期交房，就咨询房管局。今天电视上还报道了锦绣好家经适房交房了。希望可以帮助到你。

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1楼网友：有你哪都是故乡
2021-10-07 01:54

1城东花园经适房34-12052城东花园经适房34-1001

2楼网友：上分大魔王
2021-10-07 00:43

一、儿女也有购买经适房资质，那么，你们双方直接办理经适房过户就可以，过户后，住房属性不变，还是经适房。二、房屋满五年之后，缴纳土地出让金，契税等税费，转变经适房为商品房，自由买卖或是赠与过户给子女。希望我的回答能够帮助到你谢谢~

3楼网友：醉吻情书
2021-10-06 23:15

住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地收益款后，不变更房主姓名就转为商品房。2008年4月11日之前签约的经适房，仍然只能采用过户的方式“转商”。各地有各地自己的经转商政策，请咨询当地住建委或房屋中介公司。希望对你有所帮助

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