房屋维修基金是怎样计算的？

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解决时间 2021-10-28 00:04

提问者网友：温柔港
2021-10-27 14:16

房屋维修基金是怎样计算的？

最佳答案

五星知识达人网友：行雁书
2021-10-27 15:35

你好，一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结构200元；根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。希望我的回答能帮助到你！

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1楼网友：第幾種人
2021-10-27 17:28

维修基金是按照当地建筑成本的5-8%约120元左右/平米，其中开发商承担60%，购房者承担40%，房价比较低的四线城市也可能按房价的2%计算维修基金。

2楼网友：时间的尘埃
2021-10-27 17:04

你好,各地的房屋维修资金交存标准是不同的，比如西安市维修资金交存的标准是按照房屋面积来收取的，缴存标准如下：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。

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