沈阳期房交完契税能落户吗

我是外地户口，我老公是本市集体户口。我的孩子还在肚子里。买的是住宅。

没入住也没有《准住通知单》，他是市人才的集体户口。房子契税维修基金都已交完，已经开始还贷。

1、你户口现在是本市的？还是外市的？
2、你的婚姻状况是已婚？还是未婚？或是离婚？如是已婚的，是否有未婚子女或已婚子女？如果是离婚的，是否有随迁子女和离婚协议书，孩子归属，法院判决？
3、在沈阳买的房子是住宅？还是网点？
4、你老公是本市的什么集体户口呢？是学校学生集体户口吗？是单位职工集体户口吗？还是市人才的集体户口？这个你得说清楚。你老公到底是什么样的集体户口？
5、你现在在沈阳买的房子，开发商已经给你发了《准主通知单》吗？房子已经入住了吗？现在房子都有什么手续了？

你老公是市人才的集体户口，现在最重要的就是等房子下来，开发商出具《准住通知单》，房子入住以后，你老公在房子处实际居住，取得契税证、大发票、《准住通知单》以后，先把你老公的户口迁到房子处，成立一个户口簿。你老公到房子所在地派出所办理手续，需要提供他本人的身份证、到大东区大北派出所（市人才集体户口）开一个他本人页的复印件和首页的复印件（复印件上面加盖大北派出所户口专用章），然后就到房子所在地派出所办理落户了。你将来也在你老公的这个户口所在地的房子处实际居住，你可以按照投靠配偶这种落户政策把你的户口落到房子处。
即使将来你的户口不来沈阳，你家孩子出生了，小孩是可以随父在沈阳落户的。

根据《四川省地方税务局关于契税政策执行中几个具体问题》文件规定： 一、《四川省地方税局关于契税政策执中中几个具体问题的通知》（川地税发[2008]100号文件规定： 1、灾居民在其所在市、县购买安居房和其它普通商品住房的，免征契税，其中“市、县”是指受损房屋权属所在市、州范围内的市县，该政策从2008年11月28日起执行。 2、四川省人民政府关于汶川地震灾后恢复重建措施意见》（川府发[2008]20号关于契税的优惠政策仍然有效。 3、符合条件的受灾居民，可选择上列其中一项优惠政策申请免税或减税。申请减免契税的受灾居民应向地税机关出具个人身份证明和房屋权属所在地房屋主管部门或当地政府的房屋受灾证明。 二、有关契税优惠政策和其他税收政策可到绵竹市地方税务局咨询或者拨打以下电话： 绵竹市和税局征管科：6907653 地税局剑南税务局：6908199 拿到房产证和发票之类的去后子门的房管局二楼去排号申请，还要办理一个建行的账户，一般在三个工作日就会把契税和政府购房补贴打给你

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