请教一下，现在我要将我妈妈名下的一个优售房过户到我名下，在地税、国土、房管方我需要交哪些费用呢？

请教一下，现在我要将我妈妈名下的一个优售房过户到我名下，在地税、国土、房管方我需要交哪些费用呢？

我们这里政策是：
说在现有政策下，

一，父母房产证有没有你的名字，如果有很简单，直接约定份额购买就OK了。
二，如果没有，就要办买卖程序，
现在南京是网签政策，你要去户口所在地开取母子父子关系证明，才能不监管房款不网签。
按该房屋的市场最低价过户。
还要开取新购房证明，你的身份证户口本结婚证（单身证明）
过户费用：契税90平以下1％，90-144平以下1.5％ 如果你是二套或者大于144就是3％
如果你父母是二套还有一个全额的1％个人所得税。
还有3*2元每平方服务费，还有80证钱

还有，不知道你办这个目的是什么？
如果担心要卖你父母房子的时候有20％的个税，其实有很多种方法可以避免的。
最简单的就是你把你父母变成各有一套房子，个税就可以避免了。
这样费用几乎没有（当然也有一部分人不愿意办假离婚的）
这个是最省钱的方法，但是也存在一定风险。
呵呵，国家房产政策会给2013离婚率带来一个新的高点。

纯手打，望采纳。

如果算赠与的话，地税这边只用交房产中介评估价格3%的契税就好了，另外赠与公证费要2%左右，房管最多收个手续费金额不大。 买卖情况就比较复杂了 有用记得给分哦 再看看别人怎么说的。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息