房屋土地使用证过户流程是怎样的？需要些什么条件？
答案:2 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-10-15 11:37
- 提问者网友：玫瑰园
- 2021-10-14 12:19
房屋土地使用证过户流程是怎样的？需要些什么条件？
最佳答案
- 五星知识达人网友：七十二街
- 2021-10-14 12:45
关于房改房有没有土地证问题,你可以参考一下: 房产证是房屋产权的法定凭证,土使用证在地产交易与房产交易中的作用是不同的。房产交易中最好当然是二证齐全,但房屋产权中的土地使用证常常因为各种原因而不能办理,其中历史的原因是主要的。除开发商因土地手续问题之外,其他房产没有土地使用证的一般都不影响房屋产权,也不影响房产交易和拆迁补偿。房改房没有土地使用证基本是历史原因造成的,交易中也难以补办,并不影响房屋产权的所有功能。如果可以补办,要卖主先行补办,然后才能过户给你,你要缴纳一笔土地出让金(划拨土地必须要交的)。
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